小型生鮮超市怎么選址?選址有哪些誤區?

　　生鮮超市選擇是經營超市的第一步，只有選好地址，才能創造更好的經營條件。選址是一門技術活，選得不好會對超市產生不好的影響，沒有顧客上門，下面小編就為大家介紹小型生鮮超市怎么選址?選址有哪些注意事項?

　　一、小型生鮮超市怎么選址?

　　1、人口調查

　　居民人口數與客流掛鉤，在選址之前，可以通過走訪和蹲點來調查周邊3公里范圍內的人口數和平均年齡，再看周邊有多少小區，小區是否成熟，未來人口是否會有增長等。

　　2、消費能力

　　居民多只能為我們提供帶來更多客流的可能性，但并不意味著這些人都能在店里產生消費行為。所以選址前還應了解周邊居民的消費水平，看是否能與你的店鋪定位相匹配。

　　3、租金水平

　　好地段的租金肯定會更高，在選址時我們也不能忽視租金水平的調查。要結合當地租金水平，考慮自身的實際情況，再判斷這個位置是否能成為我們的選擇。

　　4 、競爭情況

　　不管位置多好，都少不了要考慮周邊的競爭情況。同一區域超市過多會飽和，而且別的超市進駐時間早，已經收獲一批老顧客，這時你再貿然進去，也不一定能分流這些顧客。

　　5、交通狀況

　　交通的便捷性影響顧客是否愿意到店選購的心情。最好是選擇離公交站或地鐵站較近的位置，停車也要比較方便，讓能顧客非常順利地到你的店里。

　　二、選址有哪些注意事項?

　　開店新手面對選址這個問題時，因為不了解，很容易走入誤區，最終直接導致經營的失敗。接下來時尚貨架小編就給大家講講，超市選址還存在哪些常犯的錯誤：

　　誤區1、位置好不如店面條件好

　　有些人選址時可能會更多考慮店面本身的條件，比如新舊程度、店鋪形狀以及店面大小，認為位置好還不如店面條件好一點。其實做生意重要的是有人氣，如果一個店條件再好，但是周邊沒有一點人氣，又有什么用呢?

　　誤區2、店鋪租金便宜很重要

　　為了省錢，不少經營者更青睞租金便宜的店面。但事實上你可能會為你省的這一點房租而損失更多。如果某個地段價格明顯低于其他同等地段，就一定要謹慎，因為這有可能是地段差或有其他隱藏原因。地段差會影響生意，而隱藏原因可能導致你受騙。

　　誤區3、居民多的位置一定好

　　人多還要考慮有沒有其他超市，也就是前面說的競爭問題。在3公里的范圍內，如果同類型超市的數量已經超過3家，就不宜選擇。因為在缺少流動人口的情況下，有限的固定消費總量不會因新開超市而增加。

　　正確的選址決策與經營的成功與否息息相關，在選址之前，我們除了要學習相應的攻略之外，更要明確超市的定位，再根據定位找最合適的好位置。做好超市的選址工作，是值得每個經營者重視的大問題。